工程变更的法律问题（工程变更范围及原则）

本篇文章给大家谈谈工程变更的法律问题，以及工程变更范围及原则对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

工程变更分哪四类

1、法律分析：承包商提出的工程变更。承包方签于现场情况的变化或出于施工便利，或受施工设备限制，遇到不能预见的地质条件或地下障碍，或为了节约工程成本和加快工程施工进度等原因，可以要求变更设计。业主方提出变更。业主方根据自己的实际需要提出的变更。监理工程师提出工程变更。

2、法律分析：第一类变更(重大变更)：包括改变技术标准和设计方案的变动：如结构型式的变更、遂道位置的变更、重大防护设施及其它特殊设计的变更。第二类变更(重要变更)：包括不属于第一类范围的较大变更：如标高、位置和尺寸变动；变动工程性质、质量和类型等。

3、M变更指的是工程或产品制造过程中的四种变更类型，具体包括：机械变更、材料变更、制造过程变更以及测量和测试变更。详细解释如下： 机械变更：这类变更主要涉及产品的结构设计、部件改动或设备更新。在产品的生命周期中，可能需要根据市场需求、技术升级或性能提升的需求进行机械部分的调整。

4、工程变更涵盖了设计、材料、施工、工艺和成本等多个方面。具体包括： 设计变更：这涉及对原始设计图纸或计划进行修改，以解决制造或建造过程中出现的问题或挑战。例如，电子产品的设计可能需要添加新电路以提升性能，从而调整设计图纸和生产流程。

工程变更超过暂列金怎么办

法律分析：根据原则，业主必须按照实际变更后的价格支付。工程变更的数量与暂列金没有直接联系。暂列金仅是为了应对施工过程中的不可预见事件和生时才支出的预备费。其资金来源是业主的责任。特别是对于 审批的项目，业主需要在上报相关部门时办理审批手续。

那么暂列金额的费用由建设单位收回，如果有以上费用增加的话，则从暂列金额的费用中调拨。若变更费用超出暂列金额，则需由建设单位向上级主管部门申请下拨资金；若变更费用没有超出暂列金额，则按实际变更费用由暂列金额填补，剩余资金归于建设单位。在施工单位做竣工结算报价时，不可将此项费用进入结算报价。

工程竣工后，根据最终的审定造价，若实际发生的变更增加或签证费用超出暂列金的金额，超出部分由业主继续承担。同样，如果实际费用低于暂列金的金额，超出部分将归业主所有，不再单独结算。暂列金的存在确保了工程项目的灵活性，能够适应不可预见的工程需求变化。

在做工程结算时，投标中的“暂列金额”是指以后不确定是否发生，如果在实际工程中发生了，计算时就可以跟甲方结算。如果没发生，甲方就要扣除。“暂估价”是指这个项目肯定要发生，但不确定价格，只能暂估一个价格。结算的时候按实际价或者甲方认价格调整。

如果最终有剩余，承包商将得到退款；若超出预算，这部分将计入最终结算金额。然而，如果合同总价允许调整，实际支出的暂列金项目会进行调整，而未发生的则不 入结算。固定总价合同的一个特点是，一旦合同总价确定，除非遇到工程量变化或设计变更等特殊情况，否则价格不会调整，这确保了合同的法律确定性。

如果合同总价是浮动的，那么暂列金的结算将涉及到对未使用部分的调整，以确保合同总价的正确性。 暂列金用于应对工程量清单中未明确列出或无法预见的费用，如材料、设备采购，工程变更，合同调整，以及索赔和签证确认等费用。 暂列金的数额通常不应超过项目估算总价的20%。

对主体结构工程有重大改动的设计变更,是否需要原设计单位签字确认?_百度...

1、因此，无论是出于何种原因，如果需要对主体结构工程进行重大改动，都必须经过原设计单位的签字确认，以确保工程质量和安全。

2、必须由原设计单位签字确认！依据2000年9月20日国务院第31次常务会议通过，已经公布施行《建设工程勘察设计管理条例》第第二十八条 建设单位、施工单位、监理单位不得修改建设工程勘察、设计文件；确需修改建设工程勘察、设计文件的，应当由原建设工程勘察、设计单位修改。

3、如果需要改变房屋主体结构，必须经过原设计单位或具有相应资质等级的设计单位进行评估和设计，并且需要得到行政机关的批准。